Vi bygger om Småbåtsgatan – Kuststad
Arbetet beräknas pågå från november 2022 till november 2023.
Kort fakta om projektet
Vi genomför ombyggnation i gatumiljön längs Småbåtsgatan. Området sträcker sig mellan bostadshusen Tutti-Frutti och bostäderna i Kuststad. Längs gatan huserar även ett flertal verksamheter som påverkas av jobbet. Exempelvis, Ettans Båthamn, Willys, OK/Q8 tankstation och Bygma.
Jobbet görs i samverkan mellan Luleå kommun och entreprenören Nåiden tillsammans med Diös och Ettans Båthamn.
Arbetet beräknas pågå från november 2022 till november 2023.
Här bygger vi
Senaste nytt i området
INFO just nu (april 2023): Arbetet med dragningen av vatten- och avloppsledningar är klart. En sista anslutning i korsningen mot Södra Kungsgatan görs under sommaren.
Arbeten i gatumiljö med gräv och flytt av kablar påbörjas den 24 april.
Vi flyttar tillbaka till ”starten” mot fastigheterna vid Kuststad och går åter igen etappvis framåt längs Småbåtsgatan.
Vi har träffat räddningstjänsten och säkrat tillgängligheten till området.
Busslinje 65 som har trafikerat området är sedan 17 april 2023 ej längre i trafik. LLT - Linje 65 upphör (lulea.se
Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
Tidiga morgnar ibland
Ibland börjar vi våra arbetsdagar en timme tidigare än ordinarie arbetstid som är kl. 07.00. Anledningen är att vi vill hinna iväg med första lassen av jordmassor innan rusningstrafiken startar på morgonen, vilket även underlättar för projektet att få ihop bygglogistiken.
Störningar i form av buller och vibration förekommer.
Tidplan
- November 2022: Byggstart
- April 2023: Start av återställande
- November 2023: Beräknat datum för färdigställande
Mer om projektet
Projekt Småbåtsgatan har kommit fram genom att en ny detaljplan för området antogs 2016. Detta med anledning av det nya bostadsområdet Kuststad där de sista hyresgästerna flyttade in februari 2021.
I och med uppförandet av fler bostäder aktualiserades frågan om att Småbåtsgatan behövde byggas ut för att uppfylla tillgängligheten i området.
När bostäderna stod färdiga planerades för utbyggnad av Småbåtsgatan vilket är det läget vi befinner oss nu.
Den stora förändringen i området blir breddningen av Småbåtsgatan som gör att gatan utformas med längsgående parkering på ömse sidor om körfältet, gång- och cykelväg samt en trädrad på respektive sida om gatuparkeringarna.
De träd längs gatan som tagits ner ersätts med nya i samband med återställningen i området.
Räkna med ändrade trafikflöden och trafikstörningar under ettstörre område under hela byggtiden. Butikerna håller dock öppet som vanligt, men antalet parkeringsplatser kan variera beroende på vart jobbet genomförs.
Under byggtiden kommer Småbåtsgatan delvis att stängas av i etapper och omledning sker i området. Följ anvisningarna på plats.
Med ambitionen av att lätta upp trafikflödet i området kring Småbåtsgatan under byggtiden har projektet förlängt tiden för det gröna trafikljuset i korsningen mot Södra Hamnleden.
Ett av de två övergångställena över leden har även stängts av för att få trafiken att flyta på bättre och minimera att korsningen och utfarten blir en flaskhals.
– Det är viktigt att ha ett flöde i området och vi bistår med det vi kan göra, säger de projektansvariga.
Från och med november 2022 och framåt stänger vi övergångstället över Södra Hamnleden mellan Varvsgatan och Bangårdsgatan. Omledning sker vid närliggande övergång. Se skyltar på plats.
Följ väganvisningarna på plats
För att du inte ska köra fel och vara tvungen att vända eller backa dig ur en trafiksituation se till att du kör försiktigt och är uppmärksam på de omledningsskyltar, pilar som är utställda i området.
Påverkan i hela området
Räkna med ytterligare ändrade trafikflöden och trafikstörningar under ett större område under hela byggtiden.
Förutom Småbåtsgatan påverkar vårt arbete i mindre eller större omfattning även Södra Smedjegatan, Södra Kungsgatan, Bangårdsgatan, Malmhamnsvägen, Svartholmskajen och omkringliggande mindre ytor som till exempel Husbilsparkeringen och bensinstationsplattan.
Var aktsam
Under byggtiden kommer fler större arbetsfordon att vistas i området.Tala gärna om faran att vistas i byggmiljö för era barn i och håll ett extra vakande öga på era husdjur.
Ramp mot is/vatten
Rampen och genomfarten mellan land och vatten kommer inte direkt att påverkas av projektet. Skotrarna kommer under vintern att kunna använda upp/nedfart vid behov. Detta gäller även ned- och upptagning av båtar under båtsäsongen.
Omledning av tung trafik
Det är dragningen av nya ledningar som görs längs Småbåtgatan under denna period, december - april . Det som syns på bilden är grävning för ny dagvatten samt spillvatten. Bilden tagen 23 januari 2023.
Tillfällig öppning av Malmhamnsvägen/Svartöberget
För att minska störningarna i området är det beslutat att all tung trafik ska ledas bort från arbetsplatsområdet och bostadshusen. Omledningen sker således på transportväg via Malmhamnsvägen/Svartöberget och SSAB ut mot Svartöleden.
Höjd säkerhet längs vägen
Vi höjer säkerheten längs omledningsvägen med ”tillfälligt permanenta” chikaner i närheten av berörda bostadskvarter på Svartöstan. Att använda chikan, det vill säga att göra en rak väg krokig, är ett sätt att tvinga trafikanterna att sänka farten för att hålla sig på vägen. Ju snävare chikan desto lägre hastighet tvingas trafikanterna ha.
Men vi önskar även att föräldrar pratar med sina barn om faran i att vistas där stora maskiner kör. Håll gärna ett extra vakande öga på era husdjur också.
Transporter med tung trafik till, från och i närområdet av aktuellt arbetsområde leds om via Svartövägen/ Malmhamnsvägen/Svartöstan under hela byggtiden.
Transporter med tung trafik till, från och i närområdet av aktuellt arbetsområde leds om via Svartövägen/ Malmhamnsvägen/Svartöstan under hela byggtiden.
Busslinje 65 som har trafikerat området är sedan 17 april 2023 ej längre i trafik.
Du kan även få mer information på LLT - Linje 65 upphör (lulea.se Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
Ramp mot is/vatten
Rampen och genomfarten mellan land och vatten kommer inte direkt att påverkas av projektet.
Skotrarna kommer under vintern att kunna använda upp/nedfart vid behov. Detta gäller även ned- och upptagning av båtar under båtsäsongen.
Ställplatser för husbilar
Ställplatserna för husbilar vid södersidan om Granec påverkas inte direkt av bygget och hålls tillgängliga under hela perioden.
Mer information om vad som händer kring Ettans båthamn kommer när det närmar sig i tid.
Diös har genomfört fasadrenovering på fastigheten Stören 17 (Willys/Röda Korset).
Parkeringsplatserna framför Willys påverkas till viss del under byggtiden. Bland annat kommer det under projekttiden dras in/ut tillfälliga vägar från nuvarande parkeringsområde.
Kuststad är benämningen på de nybyggda husen mellan Småbåtsgatan Södra hamnen/Gråsjälfjärden. Kuststad består av tre huskroppar med totalt 104 lägenheter i vardera byggnad. På bottenplan finns restaurang samt en ny båthamn tillgänglig från innergårdarna. Sista hyresgästerna flyttade in i februari 2021.
Påverkan under byggtiden
De boende i bostadsområdet Kuststad kommer åter igen att påverkas av projektet. I mitten av april 2023 flyttar vi tillbaka till ”starten”, det vill säga ovan bostadshusen i Kuststad. Där blir det en djup schakt och en sjöförläggning för att avsluta dagvattenledningen.
Ett informationsmöte med bostadsrättförening Södra Hamn och Diös har hållits kring schakter intill fastigheter.
Kuststad berörs även efter vi lämnat närområdet till fastigheterna av trafikstörningar vid in/utfart till området.
Följ väganvisningsskyltarna!
I samband med att projektet i april 2023 går tillbaka till startpunkten ovan Kuststad kommer vi att ändra till nya trafikanordningsplaner (omledningsskyltar) längs hela sträckan. Och, ja, vi vet att det är stökigt i området kring fastigheterna på Kuststad och att det just nu är lite krångligare att ta sig in och ut till husen och parkeringsplatserna.
För att underlätta för er rekommenderar vi alla att följa väganvisningarna, pilarna när ni kör. Vi kan inte och kommer tyvärr inte kunna göra någonting åt situationen så länge vi arbetar i området närmast er.
Vi hoppas på överseende och än en gång, kör försiktigt och följ väganvisningsskyltarna.
Bostadsrättsföreningar
Bor du i Kuststad kan du, eventuellt, få mer information genom att kontakta bostadsföreningarna 1+ 2 +3 för Kuststad.
De i folkmun kallade "Tutti-fruttihusen" byggdes mellan åren 1990-93 och består av totalt 299 lägenheter. Husen är delvis målade i pastellfärger och det är bakgrunden till namnet.
De boende i området har antagit namnet Bostadsrättsföreningen Södra Hamnen för fastigheterna.
Arbeten i närtid - vår 2023
I april 2023 går projektet tillbaka till startpunkten ovan Kuststad och fortsätter etappvis längs Småbåtsgatan. Detta innebär att vi kommer att ändra till nya trafikanordningsplaner (omledningsskyltar) längs hela sträckan.
Och, ja, vi vet att det är stökigt i området kring fastigheterna och att det just nu är lite krångligare att ta sig in och ut till husen och parkeringsplatserna.
För att underlätta för er rekommenderar vi alla att följa väganvisningarna, pilarna när ni kör. Vi kan inte och kommer tyvärr inte kunna göra någonting åt situationen så länge vi arbetar i området närmast er.
Vi hoppas på överseende och än en gång, kör försiktigt och följ väganvisningsskyltarna.
Bostadsrättsföreningar
Bor du inom Bostadsrättsföreningen Södra Hamnen kan du få mer information genom att kontakta Bostadsrättsföreningen Södra Hamnen 
Länk till annan webbplats.
PL430 del av Innerstaden 2:34 m.fl. Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
Se gällande detaljplan på vår interaktiva kommunkarta: Kommunkarta - Luleå kommun (lulea.se) Länk till annan webbplats.
Kontakt
Luleå kommun:
Emma Sailamaa
emma.sailamaa@lulea.se
0920-45 30 00
Entreprenör - Nåiden
Projektledare: Daniel Ekerlin
daniel.ekerlin@naideninfra.se
Ettans Båthamn
Kommersiell förvaltare: Per Erlandsson
Fastighetsbolag - Diös
Projektledare: Fredrik Danell
Kommersiell förvaltare: Urban Olofsson
Bostadsrättsförening Kuststad
Bor du i Kuststad kan du få mer information genom att kontakta din bostadsföreningen för Kuststad. Kontakt E-post.
Bostadsrättsförening Tutti-Frutti
Bor du i Tutti-Fruttihusen kan du få mer information genom att kontakta din bostadsförening för Tutti-Frutti. Kontakt E-post.
Projektkommunikation Luleå Kommun:
Eva Sundgren
Nyheter från Vårt Luleå
Sidan uppdaterades den 5 maj 2023