%20Utstakning3.jpg)
Utstakning och lägeskontroll
Plan- och bygglagen anger att byggnader vid behov ska stakas ut och detta ska utföras av person med grundläggande mätningsteknisk färdighet.
Det är viktigt att en byggnad uppförs på rätt plats. Fel placering på tomten eller fel höjdläge kan leda till anspråk på skadestånd från berörda grannar eller dryga kostnader för att rätta till fel i påbörjat bygge.
Vid normal arbetsbelastning tar det ca 10 arbetsdagar att få utstakningen utförd.
Under sommarmånaderna kan det ta upp till 20 arbetsdagar.
Taxa för utstakning 2025 - Moms tillkommer
Utstakning | Avgift (kr) | |
|---|---|---|
Nybyggnad, 1-4 punkter | Grovutstakning* | 10 906 |
Tillbyggnad 1-4 punkter | Grovutstakning* | 3 116 |
Tillägg per punkt utöver de fyra första punkterna vid samma mättillfälle | Grovutstakning* | 390 |
Tillägg för extra utstakningstillfälle | Grovutstakning* | 7 790 |
*Grovutstakning -Grovutstakningen visar var markarbetet ska utföras och beställs när tomten är röjd och redo för schaktning.
För fristående byggnader och tillbyggnationer markeras fasadhörn med sprayfärg eller stakkäpp. I samband med grovutstakning sätts även en referenshöjd (arbetsfix) på lämplig plats enligt överenskommelse med beställaren.
Vid beräkning av taxan har vi utgått från de mallar och underlag som tagits fram av Sveriges Kommuner och Regioner, SKR.
Mallar och taxebestämmelser | SKR
Länk till annan webbplats.
Byggherren ansvarar för att byggnaden uppförs på rätt plats och enligt givet bygglov. Med utstakning menas att man markerar byggnadens läge i plan och höjd på marken enligt bygglovsbeslutet.
Utstakning utförs normalt innan schaktning, men om tomten har stora nivåskillnader bör den grovschaktas före utstakning. När utstakningen görs i eller vid tomtgräns ska granne kallas till utstakningen. Byggherren ansvarar för att berörd granne kallas.
Att tänka på!
Byggplatsen ska vara fri från skymmande objekt som kan påverka utstakningen, till exempel skymmande träd, stora stenar och snöhögar. Det bör finnas minst två gränspunkter. Har tomten stora nivåskillnader bör den grovschaktas före utstakning.
Utstakning
Utstakning krävs alltid vid nybyggnad av helårsbostad inom område med detaljplan. I övriga fall bestämmer miljö- och byggnadsnämnden, i samband med bygglovsgivningen, om utstakning ska ske.
Lägeskontroll
Miljö- och byggnadsnämnden kan vid behov även kräva att lägeskontroll utförs. En lägeskontroll innebär att byggnadens läge kontrolleras så det överensstämmer med bygglovet. Lägeskontrollen utförs av Luleå kommun. Byggherren ansvarar för att byggnaden uppförs på rätt plats och överensstämmer med det givna bygglovet.
Utstakning ska enligt Plan- och Bygglagen utföras av person med grundläggande mätningsteknisk färdighet.
Om utstakning utförs av annan än Luleå kommun måste denna först ansöka om behörighet för utstakning hos infrastruktur- och serviceförvaltningen.
Infrastruktur- och serviccenämnden bedömer om en person har grundläggande mätningsteknisk färdighet för att kunna utföra en utstakning. Som underlag för bedömningen används Lantmäteriets rekommendationer för bedömning av Grundläggande mätningsteknisk färdighet
Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster..
Här kan du ansöka om behörighet för utstakning inom Luleå kommun
Redovisningen skall vara Luleå kommun tillhanda inom en vecka efter utförd utstakning. Om utstakningen inte utförts av Luleå kommun, person med grundläggande mätningsteknisk färdighet eller om koordinatleveranserna är bristfälliga eller felaktiga kan miljö- och byggnadsnämnden låta fastställa byggnadens läge, en så kallad lägeskontroll, på byggherrens bekostnad.
Redovisningen ska innehålla följande:
- fastighetsbeteckning
- fastighetsgränser/gränspunkter
- bygglovets ärendenummer
- sökandes kontaktuppgifter
- byggnadsändamål
- byggnadens fasadyttermått, hörnkoordinater
- byggnadens sockelhöjd
- vem som gjort utstakningen
- mätmetod
- vilket datum utstakningen är utförd.
Redovisningen av koordinater levereras som digital koordinatfil i dwg-format eller GIS-format.
Redovisning ska ske i följande koordinatsystem:
Plan: SWEREF 99 21 45
Höjd: RH2000
Redovisningen av koordinater levereras till:
Digital koordinatfil i dwg-format eller GIS-format levereras till gis.kartor@lulea.se
Sidan uppdaterades den 23 december 2024