Bild på punkthusen på Lulsundsberget

Mark för bostadsbyggande i Luleå

Bostadsbyggandet i Luleå har hittills legat på omkring 450 bostäder per år. För att klara befolkningsmålet och industrins gröna omställning måste bostadsbyggandet öka. Enligt Luleå kommuns bostadsförsörjningsprogram behöver 400 till 800 bostäder byggas per år till 2040. På den här sidan hittar du mer information om pågående projekt och detaljplaner med mark där det ska byggas eller pågår byggnation av bostäder.

Luleå ligger i en växande region som är attraktiv för nya etableringar. Näringslivsutvecklingen i regionen är inne i en expansiv fas vilket ställer ökade krav på bostäder och därmed en högre takt i bostadsbyggandet.

Det behöver byggas nytt både för de som flyttar in och för att göra det möjligt för befintliga Luleåbor att byta bostad. Nybyggnation behöver komplettera de befintliga bostäderna för att skapa en väl fungerande bostadsmarknad i Luleå som möter invånarnas behov av attraktiva och funktionella bostäder av olika slag och på olika ställen i kommunen. När befolkningen ökar behövs nya bostäder både på landsbygderna och i stadsbygden.

Mark för bostäder i Luleå

Småhus

Luleå kommun säljer småhustomter till dem som står i kommunens tomtkö.

Fritidshus

Gällande detaljplaner i kommunkartan

Område

 

Fastighet

 

Företag som har fått markanvisningen

Markanvisning löper ut

Östermalm

Innerstaden 2:1

H oJ Arkitekter och Ingenjörer AB

Två år efter Skanovas ledningsflytt

Björkskatan 1:3

Björkskatan 1:843 (tidigare Björkskatan 1:3)

HÖ Allbygg

2024-04-29

Kv Fågeln

Kv Fågeln

NCC

Två år efter dpl

Kv Svanen

Innerstaden 2:1

Färjeläget i Luleå AB 7AM

Två år efter dpl

Notviken, kv Bågsågen

Del av Mjölkudden 4:40

Lindbäcks Bygg

2026-08-10

Munkeberg Strand (avsiktsförklaring)

Munkeberg strand

HSB,Galären, Riksbyggen,SBB, Rikshem

2023-12-31

Björskatan centrum

Björkskatan 1:504

Riksbyggen

2026-05-03

Dalbo

Björsbyn 1:12

Daltallen Projekt AB (Ekeblad)

2024-06-30

Dalbo

Björsbyn 1:12

Lundqvist Intressenter AB

2024-06-30

Kronan (stadsdelscentrum)

Bivacken

Boet Bostad Utveckling AB

2023-12-31 -- 2025-03-31

Kronan (stadsdelscentrum)

Vindskyddet

Nischer Properties AB

2023-12-31 -- 2025-03-31

Kronan (stadsdelscentrum)

Eldstaden

Eldstaden i Luleå AB (MAF Nåiden)

2023-04-30--2025-03-31

Kronan (stadsdelscentrum)

Kojan

Rekab

2026-01-31

Örnäset/Bredviken

Växthuset 7, del av Bredviken 11:107

Bredviken Exploatering AB

2 år efter dpl

Hertsöheden E3

Hertsön 20:1, 11:1

 

 

Kronandalen et 1

Kikaren 1

Peab

2026-01-31

Kronan (stadsdelscentrum)

Kojan

Serneke Fastighetsstyrning AB

2023-10-31

Kronan (Västra Entrén)

Skidan

Magnolia

2023-12-31

Kronandalen et 1

Skidåkaren 2

RAW Property AB

2023-10-31

Kronandalen et 2

Liggunderlaget 2

Eljest AB

2023-12-31

Kronandalen et 2

Kompassen 1

Eljest AB

2023-12-31

Kronan (stadsdelscentrum)

Raggsockan

Galären i Luleå AB

2023-12-30 -- 2025-03-31

 

Pågående detaljplaner i kommunkartan

Pris vid försäljning av mark för flerbostadshus och lokaler

Kommunfullmäktige har tagit beslut gällande prissättning vid försäljning av mark för flerbostadshus, lokaler och övriga ändamål (ej mark för verksamheter). Prissättning ska ske på marknadsmässig grund och bedöms för respektive byggnadstyp i enheten bruttoarea (BTA) enligt Svensk Standard.

Kontakta Luleå kommun

Om inget av ovanstående är intressant så kan du kontakta mark- och exploateringskontoret på Luleå kommun, se kontaktuppgifter längre ned på sidan. För större projekt kan du vända dig till Byggdialogen. På byggdialogmöten träffar ni representanter från hela kedjan av samhällsbyggande, från översiktsplanering till bygglov. Byggdialogen är ett första steg att komma i kontakt med Luleå kommun där det ges respons på er idé och möjlighet till vägledning för att vidareutveckla förslaget. Välkomna med era idéer och förslag om byggande och samhällsbyggnad.

Kontakt

Större bostadsprojekt

Sidan uppdaterades den 11 mars 2025